RENCANA BISNIS
Seiring dengan perkembangan pendidikan di Indonesia kebutuhan akan mengembangkan usaha kost-kostan merupakan usaha yang menguntungkan dan tidak rumit dalam mengelolanya. Begitu menggiurkannya bisnis ini, tidak sedikit dari kelompok pengusaha besar juga menggarap secara khusus usaha kontrakan mahasiswa. Mereka bersaing dengan pemilik rumah kost-kostan dan kontrakan dalam skala yang berbeda tentunya. Mulai dari skala rumah susun atau flat sampai rumah lingkungan. Pada dasarnya, usaha rumah kontrakan itu memang tidak harus dikembangkan dalam skala besar, tapi dengan menggunakan lahan sekitar 200 meter persegi sampai 300 meter persegi saja sudah cukup untuk memulai bisnis kontrakan, yang terpenting dari bisnis ini yaitu terletak pada kejelian dalam memilih lokasi, dimana faktor kedekatan dengan kampus menjadi syarat utama. Tidak diragukan lagi bahwa kawasan seperti kota-kota pelajar menjadi tempat yang berprospektif bagi bisnis tersebut.
Seiring dengan perkembangan pendidikan di Indonesia kebutuhan akan mengembangkan usaha kost-kostan merupakan usaha yang menguntungkan dan tidak rumit dalam mengelolanya. Begitu menggiurkannya bisnis ini, tidak sedikit dari kelompok pengusaha besar juga menggarap secara khusus usaha kontrakan mahasiswa. Mereka bersaing dengan pemilik rumah kost-kostan dan kontrakan dalam skala yang berbeda tentunya. Mulai dari skala rumah susun atau flat sampai rumah lingkungan. Pada dasarnya, usaha rumah kontrakan itu memang tidak harus dikembangkan dalam skala besar, tapi dengan menggunakan lahan sekitar 200 meter persegi sampai 300 meter persegi saja sudah cukup untuk memulai bisnis kontrakan, yang terpenting dari bisnis ini yaitu terletak pada kejelian dalam memilih lokasi, dimana faktor kedekatan dengan kampus menjadi syarat utama. Tidak diragukan lagi bahwa kawasan seperti kota-kota pelajar menjadi tempat yang berprospektif bagi bisnis tersebut.
Dilihat dari prospek keuntungannya yang begitu baik, ada pun kemaun untuk membuat usaha kost-kostan ini. Kost-kostan akan berada di daerah Malang yang
beralamatkan : Jl. Sagirong No.32 Malang
No Tlp : (0332) 6752298
Pemilik : Sunarko
Nama kostan : Kost Narsih
Tarif sewa kontrakan atau kost-kostan tentu akan berbeda antara satu daerah dengan daerah lainnya, yang jelas tingkat tarif kontrakan mahasiswa tidak akan sebesar tarif apartemen. Sehubungan dengan perkembangan bisnis ini yang terus maju, ada sejumlah daerah yang mulai ketat menerapkan pengenaan pajak atas objek usahanya. Jakarta termasuk salah satu kota yang mulai ketat menerapkan perpajakan usaha kost-kostan. Bisnis kost-kostan memang cukup menjanjika, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan industri. Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai. Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terusnya naik nilai tanah. Pengelolaan usaha kost-kostan ini juga tidak begitu rumit. Bila tidak ingin repot dengan mengurus anak-anak kostan, pemilik bisa memperkerjakan orang lain untuk mengelola keadaan kostan tiap hari dan pemilik hanya melakukan kontrol dengan pengecekan berkala saja.
Aspek Pemasaran
- permintaan
prospek permintaan yang akan datang setiap tahunnya khususnya pada saat mulainya ajaran baru akan semakin meningkat.
- program penawaran
- kegiatan promosi
Aspek Teknis dan Operasi
- rencana pengembangan
- fasilitas dan prasarana
Aspek Keuangan
- kebutuhan dana investasi
- modal kerja
Visi dan Misi
Visi dan Misi dalam usaha kami adalah tidak mempersulit mahasiswa yang ingin mengekost di tempat kami, memiliki fasilitas yang memadai serta adapun pelayanan yang kami berikan kepada mahasiswa dalam hal mencuci pakaian, memasak dll.
